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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.63 m²

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179 000 €
Réf 2 P EGLISE RUS

Exclusivité – Dans un immeuble de style Art Nouveau datant de 1890, rare appartement d’angle situé au dernier étage avec ascenseur.

Entièrement meublé et équipé, baigné de soleil bénéficie d’un calme absolu.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour entièrement équipée, d’une chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement dispose également de la climatisation et du double vitrage.

Prêt à habiter, il est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.

Possibilité d’exercer une profession libérale.

La façade de l’immeuble a été entièrement refaite en juin 2026 et les travaux sont déjà intégralement payés.

Disponible de suite.

Nombre de lots : 26
Charges courantes annuelles : 1 328 €
Taxe foncière 2025 : 835 €
Aucune procédure en cours portée à notre connaissance.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 1 328 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 835 €

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