BELGRAVIA vous offre des services rapides et complets par des professionnels diplômés :
Cette gestion complète comprend en particulier les tâches suivantes :
- Recherche de locataire concernant tous types de biens ( appartement, villa, commerce, bureau) ;
- Etude des dossiers de candidature et sélection des locataires présentant les meilleures garanties ;
- Rédaction du contrat de location ;
- Etablissement d’un état des lieux détaillé et de l’inventaire en cas de meublé ;
- Faire établir les diagnostiques obligatoires avant toute mise en location et assurer éventuellement les travaux de remise en état de votre bien ;
- Edition mensuelle des avis d’échéance et des quittances de loyers ;
- Encaissement et gestion des loyers ;
- Gestion et suivi des travaux éventuels ;
- Paiement des charges au syndic ;
- Régularisation des charges annuelles avec votre locataire ;
- Vérification des abonnements annuels des chaudières ;
- Vérification annuelle des attestations d’assurances multirisques habitation ;
- Relations régulières avec les locataires et les syndics de copropriété ;
- Gestion et procédure d’impayés ;
- Versements trimestriel (ou mensuels) des loyers et charges au propriétaire ;
- Edition des comptes détaillés trimestriels ;
- Aide à la déclaration des revenus fonciers (en option).
En complément de notre gestion courante, nous vous proposons la souscription d’une assurance garantie des loyers impayés et une assurance de propriétaire non occupant (rendu obligatoire depuis la loi ALUR).
Les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.
Pour connaitre nos offres de gestions n'hésitez pas à prendre contact avec nous.