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Nice (06000)

12 pièces - 353 m²

DOMAINE DE DEUX MAISONS - MONT BORON NICE

4 900 000 €
Ref : 1293
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Magnifique demeure familiale et historique appartenant au patrimoine de Nice, où séjourna Giuseppe Garibaldi. Située au cœur du Mont Boron, elle est composée de deux maisons sur un terrain plat et arboré.

Cette propriété, d'une superficie habitable de 353 m², comprend une demeure principale de 253 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'amis d'une surface totale de 100 m².

La demeure principale comprend une entrée, un salon-bibliothèque, un grand salon avec un plafond peint d'origine et une salle à manger en enfilade, tous dotés de parquets d'origine. De plus, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un bureau, un dressing et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite. Au deuxième étage, se trouve une suite de maître comprenant une grande salle de bains et une terrasse privative de 50 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer et la baie des Anges.

La maison d'amis est divisée en 2 appartements indépendants. Elle comprend un grand garage, une buanderie et une cave.

Le jardin de 1448 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un terrain de boule.

De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité des plages.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu qui offre une qualité de vie inégalée.

Pour amateur d'authenticité et de charme.

Accès facile à l'aéroport international à seulement 30 minutes en voiture et Monaco à 20 mins en voiture.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 353 m²
surface terrain 1 448 m²
Surface loi Carrez (m²) 353 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1847
Quartier CAP DE NICE , MONT BORON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 4 900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 333 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 87 62 68
Adresse
54 rue gioffredo 06000 Nice

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