54 rue GIOFFREDO Nice

French Riviera


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2 appartements terrasse sur LE COURS SALEYA NICE
Nice

2 950 000 €

Surface : 202 m²

Référence 1076 • Au cœur de Nice, sur le cours Saleya, magnifique propriété composée de 2 appartements de 120 m² et 82 m², indépendants mais reliés par une terrasse de 90 m².
Toit solarium de 65 m².
2 Grandes pièces à vivre, 2 cuisines équipées, 4 chambres avec sdb.
Appartements anciens, en parfait état, restaurés avec des matériaux sobres et de grande qualité.

Merveilleux lieu de vie en famille ou entre amis.

Charme et modernité au cœur historique de la ville.

A 3 Minutes de la promenade des anglais et de la mer.

Dossier et renseignements sur demande.

Appartement n ° 1 : Entrée Place de la Justice, 112 m², 2 chambres et une grande terrasse de 90 m².
Appartement n ° 2 : Entrée Cours Saleya, 90 m², 2 chambres et un toit terrasse de 65 m² ; parfait pour la location

Nombre de lot dans la copropriété: 25
DPE: D
charges générales annuelles : 1320 €

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 202 m²
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er / 1 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Ville
  • Construit en : 1850
  • Année de renovation : 2011
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrasse (155m²)
  • 4 Chambres

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Stores • Arrosage • Éclairage extérieur • Ascenseur • Digicode • Interphone • Porte blindée • Vidéophone • Four • Lave-linge • Lave-vaisselle • Téléphone • TV Satellite • Fibre optique

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Port • Crèche • Tennis • Golf • Cinéma • École secondaire • Salle de sport • Aéroport • Mer • Autoroute • Université • Palais des congrès

Informations légales

  • Loi Carrez : 202 m²
  • 2 809 524 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 140 476 €
  • Taxe foncière : 2 523 €
  • Charges de copropriété : 307 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 202 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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