54 rue GIOFFREDO Nice

French Riviera


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TOIT TERRASSE CENTRE DE CANNES
Cannes

2 500 000 €

Surface : 120 m²

Référence ¨1133 • Bien d'exception au coeur du centre de Cannes
Toute la magie de la ville du 7e art opère dans ce lieu ultra moderne et raffiné conçu par un architecte et distribué par un ascenseur privé.
Séjour vaste et lumineux avec baies vitrées, matériaux nobles, cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur terrasse.
3 suites avec leur salle de bain ou salle d'eau privative + une chambre d'enfant ou chambre bureau.
Nombreux dressings et rangements
Au second niveau le toit terrasse en teck avec cuisine d'été et bassin sécurisé pouvant se transformer en table pour recevoir.
l'ambiance festive ou jet set peut se transformer au gré des humeurs ou des hôtes
en havre de paix romantique à l'abri des regards extérieurs.

Proche du palais cet appartement est idéalement conçu pour se louer pour le festival et bien d'autres congrès.

Place de parking

Nombre de lot dans la copropriété: 30
charges annuelles: 1800 €
Pas de procedure à notre connaissance

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 120 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Dernier étage / 6 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Ciel Collines
  • Construit en : 1948
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Appartement (120m²)
  • 1 Terrasse (120m²)
  • 1 Parking intérieur

Prestations

Air conditionné • Baignoire balnéo • Internet • Stores électriques • Triple vitrage • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Ascenseur • Alarme • Digicode • Fibre optique • Interphone • Porte blindée

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Médecin • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Port • Crèche • Piscine • Tennis • Cinéma • École secondaire • Salle de sport • Aéroport • Mer • Gare TGV • Palais des congrès

Informations légales

  • Loi Carrez : 120 m²
  • 2 350 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 6.383 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 150 000 €
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 150 € / Mois
  • Loi Carrez : 120 m²
  • RSAC : RCAS 442913075
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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